Главная \ Разъяснения по п.4.4 договоров управления (размер платы)

Разъяснения по п.4.4 договоров управления (размер платы)

Разъяснения собственникам помещений в МКД относительно пункта  Договора управления МКД, следующего содержания:

 

«4.4. Размер платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома  определяется на общем собрании Собственников данного дома с учетом предложений Управляющей компании. Если Собственники помещений не провели собрание или на своем общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт помещения, то размер платы устанавливается органом местного самоуправления. Размер платы  за услуги по содержанию и текущему ремонту может быть изменен в следующем порядке: Управляющая компания не позднее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого изменения платы за услуги размещает на информационных стендах в помещении многоквартирного дома, доступном для всех Собственников  в данном доме, объявления с предложением о изменении размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества  многоквартирного дома, приведя экономическое обоснование данного предложения.»

 

С целью избежание не верного толкования п. 4.4. Договора управления МКД, МУП «Центральный Жилсервис» разъясняет следующее:

 

Размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту  общего имущества в МКД может быть изменен в следующем порядке: Управляющая компания не позднее чем за 30 (тридцать) дней до предполагаемого изменения платы за услуги размещает на информационных стендах в помещении многоквартирного дома, доступном для всех Собственников  в данном доме, объявления с предложением о изменении размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества  многоквартирного дома, приведя экономическое обоснование данного предложения.

При этом измененный размер платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома  определяется на общем собрании Собственников помещений в данном доме с учетом предложений Управляющей компании (первое предложение п.4.4. Договора). То есть, размер платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД может быть определен/изменен собственниками помещений на общем собрании Собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном законодательством. При этом, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений Управляющей компании, что определено ч. 7 ст. 156 ЖК РФ.

 

 

С уважением,

Администрация МУП «Центральный Жилсервис»