Главная

011

 лицензия ДВК 001лицензия ДВК 002

 Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городского округа Симферополя Республики Крым «Центральный Жилсервис» работает на рынке оказания жилищных услуг с 1 июля 1980 года. Предприятие создано путем приведения учредительных документов Коммунального предприятия «Жилищно-эксплуатационное объединение Центрального района г. Симферополя» на основании Решения 8-й сессии Симферопольского городского совета Республики Крым № 122 от 10.12.2014 г. «О переименовании и приведении учредительных документов КП «ЖЭО Центрального района города Симферополя» в соответствие с законодательством Российской Федерации».

Предприятие является коммерческой организацией и осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. За период с 1 июля 1980 года по настоящее время им  приобретен огромный опыт работы в новых условиях реформирования ЖКХ. Основным видом деятельности МУП «Центральный Жилсервис» (согласно Устава предприятия в пунктах 2.1-2.4) является управление общим имуществом многоквартирных домов, техническое обслуживание, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда, жилых зданий (помещений) и иных объектов недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, а также их придомовых территорий в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации, а также договорами управления с собственниками помещений многоквартирных домов.

Месторасположение административного здания имеет преимущество, т.к. находится в центре зоны обслуживания, с удобной транспортной развязкой.

Руководитель предприятия: Ткаченко Александр Леонидович. Работает в системе жилищно-коммунального хозяйства с 2006 года, руководителем МУП с 13.02.2017 года.

Наше предприятие обслуживает жилищный фонд в количестве 473 домов, общей площадью - 1323,9 тыс.м2. Из них 69 домов с полным благоустройством и лифтами общей площадью - 432,1 тыс.м2. 238 домов общей площадью - 658,2 тыс.м2 имеют полное благоустройство. Частичное благоустройство имеют 93 жилых дома площадью - 17,6 тыс.м2.

Это огромное хозяйство, требующее ежедневного  внимания и  труда.  Производственная структура предприятия – шесть производственных участков, образованных по территориальному признаку, штатная численность работающих – 279 человек, данное количество работников на данный момент  является  оптимальным. Также в составе  муниципального предприятия –  ремонтно-строительный участок, участок по обслуживанию и ремонту лифтов, цех по перемотке электродвигателей лифтов, участок по ремонту внутридомовых инженерных сетей, звено по прочистке дымовентиляционных каналов, транспортная служба, т.е. в МУП «Центральный Жилсервис» действуют все службы по оказанию услуг населению, входящих в состав  платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. За весь период немногим меньше чем 35 лет предприятие  работает стабильно устойчиво, не привлекая в хозяйственной деятельности бюджетные средства. Стабильная работа предприятия и предоставление качественных услуг населению Центрального района г. Симферополя обеспечивается высокой организацией работ, внедрением современных решений и технологий, механизацией основных технологических процессов.

Для совершенствования расчетов с населением, централизации, обобщения и полной компьютерной обработки информации, сокращения расходов на содержание аппарата управления МУП, создан абонентный отдел.  Компьютерная обработка информации позволяет иметь оперативные данные по количеству зарегистрированных жителей, состоянию расчетов по оплате за содержание и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Подготовка и выдача информации занимает не более 3-4 минут. Все документы и обращения, адресованные в МУП «Центральный Жилсервис» принимаются централизованно в отделе делопроизводства и контроля.   Так же уделено внимание компьютеризации административно-управленческого персонала, создана локальная сеть для удобства получения информации, каждый пользователь может получить необходимую информацию. 


Все работы, включая капитальные работы по эксплуатации жилищного фонда, МУП выполняет собственными силами.

Для решения задач по повышению эффективности производства МУП  с 2006 года отказалось от услуг подрядчиков практически по всем видам работ.

Производственная деятельность без сторонних подрядчиков приносит определенную прибыль и будет в дальнейшем расширяться за счет увеличения  строительного подряда на капитальном  ремонте лифтов, кровель, других  объектах  жилищного фонда. За счет проведенной реорганизации участка обслуживания внутридомовых инженерных сетей, сокращения  при этом численности работников, оказания ими дополнительных платных услуг населению, данный участок  имеет рентабельные результаты в работе.

В составе МУП создана круглосуточная аварийная служба «Димон», которая за многолетнюю деятельность устранила сотни тысяч аварийных ситуаций в системах водоснабжения, канализации и электроснабжения. Работы выполняются в кратчайшие сроки и на высоком профессиональном уровне. Коллектив аварийной службы за успехи в работе неоднократно заносился на районную Доску почета.

МУП «Центральный Жилсервис» регулярно оплачивает все, предусмотренные действующим законодательством,  налоги и сборы и не имеет задолженности  по заработной плате, энергоносителям и другим материальным обязательствам.

В соответствии с новыми требованиями к Управляющим компаниям и в целях гарантированного обслуживания населения  предприятие готовится к получению лицензии на право производства и оказания жилищных и коммунальных услуг, для чего в МУП «Центральный Жилсервис»  проведена аттестация рабочих мест, разработана и выполняется программа повышения квалификации кадров.

Трудовому коллективу  предприятия в соответствии с условиями Коллективного договора  выплачиваются все материальные компенсации, надбавки к заработной плате и другие социальные гарантии. Ежегодно  выплачивается более 1 млн.руб. всех видов социальных поощрений.

За трудовые достижения коллектив МУП «Центральный Жилсервис»  в 2007, 2009, 2011 годы заносился на Доску Почета  Республики Крым. По  официальным данным Госкомстата МУП «Центральный Жилсервис» в предшествующие годы занимал первые места в номинациях Лидер отрасли по критериям: «Объем реализованных услуг»; «Производительность труда»; «Чистая прибыль»; «Заработная плата». Работники МУП каждый год  представляются  к награждениям разного уровня.

МУП«Центральный Жилсервис»  активно включается в самые разнообразные общегородские  программы, а именно: организация праздничных мероприятий, детских конкурсов, концертов и фестивалей.

МУП «Центральный Жилсервис» не собирается останавливаться на достигнутом и планирует улучшать свои показатели экономической эффективности в сфере жилищного хозяйства, а также приложить усилия по снижению затрат на управление жилым фондом и снижению себестоимости на 1м2 площади, находящейся в управлении.

Нам по силам реализовать ожидания собственников помещений, опираясь на современную организацию процесса обслуживания и ремонта жилых домов, на своевременные технологические и управленческие решения, и наш профессиональный кадровый потенциал.

Будущее за современным рынком жилья!

ВАШЕ БЛАГОПОЛУЧИЕ – НАША ОБЯЗАННОСТЬ!

011